資深大律師湯家驊指出，租戶只要有交租，原有租約就會自動延續，不一定要簽新約。而現行的租客條例並不適用於農地，倘仍有耕作，則政府收地時可獲補償。
籲團結抵抗發展商
數十年前租地不少是口頭協議。身兼立法會議員的湯家驊表示，租戶除非同意合約內容，否則毋須簽新約，只要有交租，原有租約就會自動延續；地主若要中斷租約，一年租期便需給予一年通知期。一旦租戶簽新約，而新約條款註明縮短通知期及沒收地賠償，租戶就要受新條款規範。協助粉嶺北居民的路德會石湖社區發展計劃社工胡偉雄表示，地主及發展商會以最簡單的《業主與租客（綜合）條例》趕走非原居民，給予通知期，租戶便須依期遷走。惟上述條例不適用於農地，若租戶保留耕地及耕種物，例如果樹等，並用以幫補生計，即可抗拒上述條例，「政府收地都有得補償」。若業主以其他條例趕走租戶，手續複雜得多。他建議非原居民團結起來，以增加討價還價能力；利用群眾壓力抵抗發展商的迫遷，及抵制部份辛辣的租約條款。《蘋果》記者