【本報訊】樓價屢創新高，政府明天召開首次長遠房屋策略督導委員會會議，但未開會已先內訌。運輸及房屋局局長張炳良昨承認樓市處於「奇怪」處境，情況令人憂慮，籲市民不要恐慌性買樓，又大派「定心丸」指政府會增加土地供應；不過，特首梁振英的土地政策智囊兼房策會成員劉炳章卻炮轟房策會只側重房屋需求，不討論土地供應，成員更無權知悉土地供應資料。
記者：譚靜雯
競選時矢言要壓抑樓價的特首梁振英，上場後樓價卻有升無跌。運輸及房屋局局長張炳良昨出席港台《星期六問責》，有市民致電批評政府的房屋政策，「想問吓啲高官，家啲樓咁樣升法，佢哋好似聽唔到、睇唔到咁樣」。張炳良承認現時樓價急升，令人憂慮，「家係一個好奇怪嘅處境，QE3（美國第三輪量化寬鬆）造成息口低，流動資金異常充裕，要留意泡沫風險增加」。樓價和租金已經超越97年水平，他提醒市民不要恐慌性買樓，要視乎負擔能力和實際需要。
公屋輪候冊逼20萬大關
張炳良續稱，公屋輪候冊已直逼20萬大關，近半為非長者單身人士，不少申請者更是30歲以下，反映年輕人受高樓價影響，對公屋需求增加。他強調，周一舉行的房策會將檢視本港整體房屋需求，也會重點檢討年輕人住屋需要，包括研究活化工廈，改建為單身人士單位。
不過房策會未正式開會，梁營成員就先隔空罵戰。房策會成員、有份為特首梁振英撰寫土地政策政綱的競選辦副主任劉炳章，昨出席新城電台節目時炮轟房策會只集中討論長遠房屋需求，但不包括土地供應，感到很奇怪，「房策會職權範圍唔講供應，主要側重於需求，呢個我覺得有少少怪，我亦都第一時間問過張炳良，如果你冇麪粉，你點樣做麪包？」
李卓人指社會難以信服
劉炳章指，房屋需求及土地供應有必然關係，兩者不能劃分，並就此向張炳良表達關注，「佢初步回應就話，因為財爺曾俊華有一個土地供應督導委員會做緊，涉及到敏感資料，所以不適宜喺呢個房策會度傾」。至於是否協助年輕人「上車」，他則有所保留，認為公共資源有限，不可以側重某一個群組，又擔心一旦經濟轉差，反而令他們變成負資產。
立法會議員李卓人批評，梁營自己內訌，難以令社會信服政府有能力解決房屋問題，「如果房策會連供應都冇得睇，根本無策略可言。梁粉自己都溝唔埋，令人覺得房策會都係廢嘅，佢哋內訌好難令人有信心政府可以解決房屋問題」。