【本報訊】長和系主席李嘉誠近期動作多多！正當長實（001）間接持有的Dynasty REIT在新加坡密鑼緊鼓地準備上市，長實前日又公佈「大計」，決定分拆旗下三間酒店在港掛牌，市傳集資額將達5至8億美元。三間酒店包括馬鞍山海澄軒海景酒店、紅磡灣海灣軒海景酒店及海韻軒海景店、葵涌雍澄軒酒店等。李嘉誠將名下的資產分拆上市絕不罕見，除最近的Dynasty REIT外，還包括置富產業信託（778）、匯賢產業信託（87001）及泓富產業信託（808）等。是次分拆的三間酒店將以「合訂證券」的形式上市，並擬於2012至2014年度將扣除營運開支後的盈利作全面分派，而其後的年度分派亦不少於90%。有市場人士認為在QE3的低息環境下，高派息比率的信託股份將備受追捧。
認購反應料理想
新鴻基金融策略師蘇沛豐亦認為在息口低迷及環球經濟持續疲弱的情況下，防守性高的信託股份極受市場歡迎。加上現時多隻以信託形式上市的股份派息及表現均非常理想，估計長實分拆出的合訂證券有理想認購。