香港置業蔡俊鵬表示,西灣河鯉景灣連錄平台戶成交,其中16座低層,738方呎,屬三房套房間隔,連平台,向東南,成交價760萬元,呎價10298元。原業主於2010年8月以618萬元購入,賬面獲利142萬元,升值23%。另外,4座低層連平台單位,543方呎,兩房間隔,望內園景,以610萬元成交,呎價11234元。原業主於08年3月以336.6萬元購入上址,是次轉售賬面獲利273.4萬元,升值81.2%。