曉峯位處北角明園西街，與傳統購物旺區和交通樞紐英皇道，僅一道斜路之隔，卻另有一番光景，兼遠離車聲。
主攻換樓客
加上附近全屬住宅物業，純住宅地段令居住環境變得更加寧靜。不過，明園西街地勢較陡斜，老人小孩出入倍感吃力。
曉峯全數僅74伙，標準單位面積由718至1025方呎，採兩房至四房間隔，與傳統提供迷你細戶的精品住宅顯著不同，單位面積較大，目標客瞄準較具經濟能力的換樓客。
物業每層3伙，A至C室廳房皆向東北偏東，中低層以明園西街和北角市區景色為主。由於區內建築密度高，30樓以上高層單位，才可看到較開揚的側海景。
介紹放盤屬中層A室，面積1025方呎，屬四房間隔，其中位於飯廳旁的房間向西南偏西，前臨小學，遠眺山樓景致。業主可因應個人需要，將這個睡房拆除，擴大客、飯廳的空間，同時可增加室內的空氣對流和採光效果。
走廊區另有三房，一律向東北偏東，外望現正進行大型維修的明園，遠處樓景尚算開揚。兩間細房面積相若，同樣有窗台，宜善加利用。套房有曲尺大窗，內櫳較袖珍。
曉峯
地址：北角明園西街28號
落成：2011年
發展商：九龍建業
單位資料
中層A室
建築面積：1025方呎
實用面積：766方呎（不計窗台）
叫價：1350萬元
間隔：4房（1套）2廳；另工人套房及露台
實用率：75%（不計窗台）
租值：4.2萬元
回報率：3.7厘
建築面積呎價：13171元
資料來源：利嘉閣賽西湖分行
電郵：mailto:[email protected]
