【本報訊】中原城市領先指數（CCL）再破頂，達「五條煙」（111.11），被網民即時在討論區喻為「五支香，唔吉利」。不過，新界細價樓唔理照創新高。向來以銀碼細見稱的沙田第一城，一個395方呎細戶，連SSD稅剛以333萬元新高價易手，呎價8430元，創新高。今年以來，升幅最勁的十大屋苑，首四個全屬新界樓，贏晒港島樓。
記者：湯家明
樓價狂升，中原研究部指出，今年首9個月，樓價升勢最勁的屋苑，高踞榜首為天水圍嘉湖山莊，升33.5%；其次為屯門大興花園，由去年底平均呎價3400元，急升至上月4524元，升33.1%；第三位為元朗YOHO Town，由去年底平均呎價4967元，升至上月6488元，升30.6%；第四位則是深井麗都花園，升30.2%。十個屋苑於過去九個月，樓價升幅由26.5%至33.5%不等。
第一城呎價8430新高
業界指出，除新界較多低水屋苑外，屯門站新盤瓏門高價開賣，呎價普遍逾8000元，甚至逾萬元，撻着各區樓市。中原區域營業經理黃國強指，該盤彷彿為市場「封了底」。一名外區客早前參觀過新樓後，見一手樓價高昂也大賣，入市信心增強，遂以590萬元買入青衣灝景灣3期8座中層B室，687方呎，兩房間隔，呎價8588元，創屋苑97後新高。
至於首九個月樓價升幅打入第七位的沙田第一城，繼上周後再刷新紀錄。美聯首席高級營業經理黃錦翰表示，23座中層C室，面積395方呎，剛以333萬元售出，呎價8430元，成屋苑新高。原業主去年9月才以252萬元購入，即使持貨逾一年，從價徵5%的SSD稅照賣。扣除SSD及各項開支，仍袋約54萬元，一年炒高32%。
兩大代理行擬擴軍
此外，反映本港樓價的中原城市領先指數，最新躍升至111.11點，連升三周，再創歷史新高。三周樓價累計升幅2.72%，而是次升幅較6月中至7月初連升三周的1.58%為多，可見9月歐美日陸續推出量化寬鬆措施後，刺激本港樓價上升。
兩大代理行均表示有意擴軍以迎接樓市升浪。美聯執行董事陳坤興表示，目前在港設有265間分行，前線員工約4000人，有意增聘500人。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，未來九個月，計劃增至350間，年內增聘約600名營業員。
【網民洗版】CCL高見111.11點
【80後bb車撞人】
5支香！！唔吉利，就跌啦！！淡淡再等下！！
【philip-wong】
沽第二層樓有cash，再炒過，但不是現在111.11，太邪，等做美國印鈔機炮灰。
【Peri Tong】
其實第一城唔近火車站，交通唔係好方便，點解呎價仲可以不斷破頂﹗
【Cloud Yip】
俾左SSD都可以一年賺54萬！！！？！？第一城JA WOR！有冇搞L錯！！！！
【黃老闆】
銀紙貶值速度有可能越來越快﹗呵呵！
【USD$$$】
5支火箭
資料來源：蘋果日報留言區和香港討論區