清水灣道8號位處港鐵彩虹站上蓋，是牛池灣樓齡較新的單幢式物業，落成至今僅六年，分層戶皆有露台，物業會所設施包括室外泳池、健身室等，並有小型商場「匯八坊」，具備年輕物業的賣點。
記者︰陳阮素 攝影︰黃耀興
物業住宅樓層達57層（實際40層），矗立在較矮的公屋樓群旁，普遍單位享有開揚景觀。單位間隔多元化，兩房戶600餘方呎，800餘方呎三房一廁，最大分層戶900餘方呎，為三房連套房加貯物房。最高兩層為特色戶，提供四個原裝相連戶，面積1163至1232方呎。
日字形廳 側望遠景
介紹放盤屬900餘方呎間隔，只在A及H室供應，世紀21富山馮靜宜稱，現時同類大戶放盤不足10個，平均呎價約8500元。A室向西南，有西斜問題，但景觀最優質，中層以上可遠眺啟德發展區，高層享維港煙花遠海景。H室的賣點是座向佳，向東南，中層以上坐擁開揚景觀，望彩雲邨、坪石遊樂場一帶。
介紹單位是目前唯一H室交吉放盤，977方呎，放售兼放租。單位保留原裝設計，地板和牆壁已翻新，廚廁新淨。客飯廳大致呈日字形，客廳外連38方呎露台。單位樓層低，廳房外望部份視野未能跨越前方樓宇，只可側望開揚園景及樓景。
屋苑資料
地址：牛池灣清水灣道8號
落成：2006年
發展商：俊和及港鐵
單位資料
低層H室
建築面積：977方呎
實用面積：738方呎（不計窗台）
叫價：850萬元
叫租：2.35萬元
間隔：3房（1套）2廳；另露台及貯物房
建築面積呎價：售8700元；租24.1元
實用率：76%（不計窗台）
資料來源：世紀21富山峻弦分行
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