屯門新盤瓏門的銷售工作已接近尾聲，買家開始逐步回流二手市場，且不惜追價買樓。其中，日前成交的一個屯門市廣場8座單位，呎價逾5800元，創屋苑新高價。祥益地產分行經理袁思賢透露，瓏門已賣得七七八八，屯門市中心一帶最近的二手睇樓量開始回升，成交也逐漸增多，以屯門市廣場為例，本月至今暫錄8宗成交，已幾乎是上月全月成交量；其中，8座中層L室，425方呎，日前在兩枱客相爭下，終由區內上車客以248萬元承接，較業主原叫價高3萬元，呎價5835元，為該屋苑新高，原業主於09年8月以115.5萬元購入，現獲利近1.15倍。該屋苑現約有150個放盤，平均每呎叫價約5500至5700元。另世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，藍田康華苑A座高層15室，575方呎，已補地價，由區內上車客以298萬元購入，呎價5183元，為屋苑新高價，原業主持貨逾六年，獲利169萬元，賺1.31倍。
漁暉苑SSD盤賺142萬
此外，中原地產分行經理周世康稱，香港仔漁暉苑D座中層4室，面積502方呎，在自由市場以360萬元易手，呎價7171元，同為同類單位新高；原業主2011年初以200萬元購入，現扣除SSD後，賬面仍獲利約142萬元。另該行分行經理黃裔材指，大圍景田苑E座高層06室，565方呎，買家於居屋自由市場以328萬元購入，呎價5805元，屬同類單位新高。