【本報訊】受低息及美國推無限QE3帶動，本已熾熱的商舖市場火上加油。
九龍城舖五個月賺350萬
有恒生銀行（011）前高層，最近毅然轉「揸鑊鏟」，全身投入炒賣舖位，今年已投入2億元炒舖，來年將加碼至10億元準備入市。恒生商務理財業務處前高層葉耀昌，近期離開從事30多年的銀行業，在上月成立公司「智富同行」專注投資地舖。他指出，從事銀行多年，接觸到鄧成波、黃海明等舖位投資者，因而從他們身上「偷師」。今年初以1580萬元買入一個九龍城道舖位，五個月獲利350萬元摩出，便開始主力買舖投資。
藥房張7500萬購灣仔舖
葉耀昌認為，由於利息低，「啲錢唔投資就只會貶值」，加上舖位租金未見頂，相信買舖有利可圖，故只會專注炒舖。由年初起，他動用2億元在港九各區購入10個地舖，當中有6個已售，賬面獲利1700萬元；另有4個較購入價高兩成放盤。因預測來年平均舖價可升三成，租金料升20%至30%，故將加碼投資。另外，資深投資者藥房張斥7500萬元購入灣仔駱克道395號地下舖，1100方呎，呎價6.8萬元。