【本報訊】內房老闆想在第四季發力，賣多一點樓的算盤可能打不響。據內地《廣州日報》報道，風險上升令銀行逐步提高個人消費貸款門檻，部份廣州市銀行透露，最快下周上調首套房的基準利率，對部份二套房房貸利率也將有所上調。
逐步提高審批門檻
若銀行加樓按息率，多少也會影響準置業者的置業慾念。中國銀行（3988）廣東省分行職員對加樓按息率一事，只說對於符合國家政策的首套住房貸款，結合借款人的信用記錄和風險狀況進行差異化定價。目前，該行對貸款條件已落實的貸款均可發放。在光大銀行、招商銀行（3968）、興業銀行等中小銀行收緊首套房貸優惠之後，各大國有銀行也逐步提高貸款審批門檻，同時將首次置業利率上調至基準利率。而該報記者走訪珠江新城等地部份國有銀行分行了解到，銀行方面暫時沒有正式將首次置業者按揭貸款利率恢復至基準利率。部份銀行透露，最快下周就開始將首套房按揭利率上調至基準，對部份二套房房貸利率也將有所上調。在廣州的一家國有銀行，更暫時不做二次置業者房地產按揭貸款。為了每月供少一點錢，一些計劃買樓人士已先買樓。位於廣州的銀行收緊樓按，但北京的銀行則不一樣。據了解，北京多家銀行信貸部，除了部份銀行首套房貸仍有相應優惠外，個人消費類貸款利率普遍上浮。以裝修貸款為例，中行、工行（1398）、建行（939）等國有銀行利率普遍上浮10%至15%，股份制銀行則大多上浮20%到30%。內地銀行界人士稱，臨近年底銀行信貸額度將會越發緊張，屆時銀行或繼續上浮首套房貸款等個人消費類貸款專案的利率。