凡事皆有兩面，有人認為小店的生命有限，大都捱不過兩年後加租的宿命。其實當中亦有不少成功例子，那怕地產霸權步步進攻，依然屹立不倒，把自家店做得有聲有色。是以新店以外，非連鎖店而能屹立五年以上的，更有資格「講人講店講客」，他們不但為我們提供了一道屬於香港人的血拼清泉，從他們身上更完全體現到香港人的拼搏精神！
元祖小店七年之癢
當年只有酒吧林立的耀華街，到今天變成小店集中地，Pink Martini可謂功不可沒。小店成立於05年，由Mabel和Humphrey兩姊弟一手打造。「我們可說是第一間小店進駐耀華街，當年眼見好多OL放工後都喜歡來這裏的酒吧消遣，覺得應該有得做。一做七年，真的要感謝一班客人的長期支持。有很多客人頭一次幫襯仍是單身，到現在成為別人的太太，衣着方面都在轉變。所以我們也因應客人的需要加入不同種類的服飾。」
眼見店子發展得不錯，07年兩姊弟再下一城到擺花街開分店。然分店的命運卻不及耀華街，維持了五年，於去年結業了！總結成敗，租金上揚是關鍵，但亦因為種種客觀環境，令他倆選擇退出。「相對07年開店時，擺花街的經營環境實在轉變得太多。以前都是一些特色小店林立，但近幾年許多大牌開始自立門戶，加上業主要求加租四成，我們便決定離開。」原來又是地產霸權扼殺小本經營，猶幸這一跌並沒令兩姊弟失去信心，Mabel更透露十月尾會踩入新城市廣場開舖。替Mabel開心之同時，說實的，我有點不捨。「放心吧！耀華街這店一直會在。大型商場的優點在於人流多，但我們還是希望給顧客的購物體驗不只在於購物，也着重過程，我們一定會好好保存和客人彼此間的親密關係。」
Pink Martini（2574 1498）
銅鑼灣耀華街百樂中心地下2號舖
六年加租八成
同樣曾經在耀華街立足，也在中環威靈頓街風光過的Voulez Vous，今年決定把兩店合併，搬上樓再重新發展。主理人Stella直認是租金問題才有這決定。「現在搬到白沙道的三樓，可以集中兩邊的客人，也方便我不用兩邊走，可以更加Focus新店的運作，其實這也不是壞事。我享受時裝這行業是因為我想介紹一些新牌子給客人，但租金高了，我不可能為了平衡利潤而提高價錢，將壓力轉嫁客人身上，所以寧願搬上樓。」
Stella又說，由開業到現在，六年間租金的升幅增加了七至八成，但相對營業額沒太大的增長，確也有一定的壓力。然每當想到這些年來付出的努力，得到不少名人光顧及支持，以及自己引進的品牌最後能在港獨當一面的時候，便會堅持走下去，「試問這種滿足感又豈是金錢可以買得到？」
Voulez Vous（2833 0938）
銅鑼灣白沙道18號3樓
企硬無搬竇
Voulez Vous走了半年，從此Little Black Dress就獨步威靈頓街。只是兩位合夥人向來低調，只知他們均曾於英國留學，熱愛當地文化，每逢假期更會到不同的市集逛街，追求尋到寶的莫名滿足感。當年的威靈頓街好像一個小市集，有花店、畫店及販賣傳統精品的小店，也就特別喜愛這個地方而開設夢想小店。
兩老牌小店都歷經變遷，就只「小黑裙」屹立原址五年多未曾移動過，我以為應該不錯，只是當提起租金問題，負責人Kin即一臉無奈。「當年和現在的租金比較，差不多是兩倍，影響十分大，我們常笑說辛苦工作都只係夠交租！」自由行來港消費，Kin笑言未有受惠，港客依然佔九成，但不論租金壓力多大，還是嚮往保留這種港店港客的模式。
Little Black Dress（2147 3218）
中環威靈頓街61號
234樓上好風光
「一樓加租上二樓、二樓加租上三樓……地舖一定無我份！」採訪不同的小店，卻聽着同一番說話。每當提起租金問題，都觸動了店主們的神經。旁觀的我，只能拍拍他們的膊頭加以安慰：「要成功，便是要向上爬呀！」來，尾聲再拾級上。
貳樓
Tansu在富明街寶富大廈開店已有六年，去年因業主加租由一樓搬上二樓。這是一間代售日牌Ne-net、Frapbois、mercibeaucoup,等水貨店，店內亦有少量現貨發售。也像日本雜貨店，有男女裝、童裝外，還有飾物和襪子。
Tansu（2881 1865）
銅鑼灣富明街1號寶富大廈2K
叁樓
日本著名的造帽品牌CA4LA，在香港終於買得到！ROSSO LUNA的店主是愛帽之人，經常四圍飛搵靚帽。在這裏還可找到歐洲宮廷式帽及要求店主代訂婚紗頭飾。
ROSSO LUNA（3493 0795）
銅鑼灣富明街1號寶富大廈3K
肆樓
Miss Dollybird是一所日式扮靚店，㗎妹最愛的假髮、Color Con、假睫毛、化妝品、護膚品、飾物也有，最近還分租給Kiseki Makeup提供化妝及美甲服務。
Miss Dollybird變身教室潮流百貨 （2573 3133）
銅鑼灣羅素街26號4樓