【EXPLORER】電話遊戲app公司Pocket Gems，在美國三藩市成立為旅客提供短期住處出租服務平台airbnb.com，他們就是於服務式共用辦公室租用一桌一椅開始發圍的例子。每月支付租金後不但擁有工作空間，而且一切辦公室應有的設備都可享用，這些劏房辦公室劏得很潮，是年輕創業人進軍Big Spender的夢工場。記者：吳宛蔚攝影：梁志永
服務式共用辦公室，在極度重視創意產業的歐美國家一直大受歡迎，更是剛畢業的大學生創業首選基地。一般辦公室所需的器材，如打印機、傳真機、高速網絡等一應俱全，更設有會議室、茶水間，並提供打掃服務，適合未負擔得起高昂租金及行政費用的新公司。美國更有統計顯示當地自2006年起，選擇以共用辦公室為創業基地的畢業生錄得按年倍數增長。香港也紛紛興起這股租用服務式共用辦公室的潮流，坊間有不同類型的辦公室提供分租服務，最潮的一家是The Hive──英國企業家Constant Tedder今年創立，吸引從事電腦科技、美術設計等年輕客戶，令辦公室充滿朝氣。
三十而立 創業夢由放工開始
33歲的李庭翔（Smith）是軟件製作公司的藝術總監，負責介面設計工作，早已是公司管理層的他，每日放工後就與好友到處吃喝玩樂，漸漸感到生厭，「上年開始意識到自己年紀不小，是時候過一些有意義的生活，亦想一圓以自己名義做設計的夢。」衝着這個念頭，他開始了晚間自由工作者的身份，接下包括平面、網頁及影像設計的工作，曾合作的機構有澳門漁人碼頭、安盛（AXA）等。「自己是個空間主導的人，認為工作要在辦公室或街外做，一回家就要休息。」所以「創業」初期在長沙灣上班的他，一放工就立即到中央圖書館「上班」，可惜圖書館9點關門，以最快速度趕去都只有個多小時工作時間，李庭翔嘆「每次靈感到就要走，工作效率極低」。後來同樣從事媒體創作的友人提議合租觀塘工廠大廈單位做工作室，但住在港島的李庭翔又嫌遠，婉拒了。數月前他發現灣仔商業大廈有歐美流行的服務式共用辦公室，二話不說就租下一個桌位，每星期至少兩晚下班後準時「報到」，有時就連假期都去上班。24小時的開放時間，有需要的話隨時可開夜班，令需要極高集中力來完成工作的李庭翔可以投入地去追夢。
租戶之夜 鄰居分享辦公苦樂
在美國緬因州Bowdoin College心理學系畢業後，梁鈞彥（Julian）於三藩巿租用了當地的分租式辦公室開短期住處出租服務平台airbnb.com，現嘗試以香港作一個試點。因為一切還在試驗階段，他們同樣選擇租用共用辦公室，免卻大筆投資，每月租用一個工作空間之餘，更可享用一切辦公室應有的文儀用具及秘書服務。雖然要與其他租戶共用空間，「公司」與「公司」之間又不設任何間隔，每說一句話，那怕是上任何一個網頁都「透明度」極高。自小讀國際學校，又曾在外國生活數年的他，反而看到另類優點，「沒有間隔，意味同事之間的無形隔膜亦會打破，有助維繫更融洽的工作環境。」逢星期四服務式共用辦公室舉辦的Happy Hour更是他的最愛，「平日各個租客都埋頭苦幹，但星期四我們會聚在一起，談工作之餘亦風花雪月，放鬆緊張的心情，雖然『各為其主』，但建立出很好的睦鄰關係。」
The Hive
網址： http://thehive.com.hk收費：每月 $2,800-$7,000不等，視乎使用時間及權限，已包水電及上網費用。辦公室廿四小時開放但只供辦公或會議用途。