建在沙田馬料水山腰，六、七十年代粵語長片熱門取景，兼拍拖勝地的雍雅山房，乃充滿港人集體回憶的地方。昔日茶座已走進歷史，如今搖身一變成21幢貴價洋房。
七年前結業的雍雅山房，原址乃富商陳樹中私人別墅，其後轉售予梁姓業主，梁姓業主於63年過世，遺孀以930萬元別墅賣予彭氏家族，並改為西餐廳及戶外茶座。直至05年，羅家寶以3.8億元買入重建成豪宅。
背山望海 環境怡人
面向香港中文大學的雍雅山房，靠山望海的怡人環境，無論在電影或是真實世界，皆成為不少情侶拍拖求婚的地方，露天茶座的格仔餐椅具西式格局，卻以中菜燒乳鴿、山水豆腐等馳名，成為眾多港人回憶的舊地。不少影星如胡楓、陳寶珠、蕭芳芳等也曾在該處拍戲。
除雍雅山房外，香港不少具歷史情懷的舊地，隨着年月洗禮及社會發展，也陸續展現新面貌。如昔日的大坑虎豹別墅、大埔道華爾登酒店、灣仔喜帖街、太子的浴德池等，面臨清拆重建後，今天也成為地產財團旗下的地產項目。