港島成交
投資客515萬買明園

美聯林子雯表示，北角明園二期低層單位，770方呎，以515萬元成交，呎價6688元。買家為同區投資客，單位市值租金18000元，回報4.2厘。原業主於94年以296萬元購入，賺219萬元，升74%。