中原馬忠強表示，西灣河嘉亨灣5座高層B室，1032方呎，三房連套房間隔，另有工人套房及露台，剛以31500元租予公司租客，呎租30.5元。業主於05年1月以827萬元購入物業，租金回報率高達4.6厘。9月份錄約22宗成交租務成交，較8月份減少11宗，平均呎租31.7元，較8月份的32元，輕微回落0.9%。