【本報訊】英皇國際(163)轉掃尖沙嘴區旺舖,剛以1.4億元向資深投資者兆安李太購入該區彌敦道華源大廈地下一個800方呎地舖。英皇在不足兩個月內動用6.5億元在尖沙嘴入貨。此外,中環美國銀行中心32樓A36室及32樓A1部份,共8717方呎,以2.4億元成交,呎價17550元,為全港商廈呎價第二貴成交。
呎價17.5萬元
英皇剛購入尖沙嘴彌敦道83至97號華源大廈地下33A舖,該舖連閣樓面積800方呎,以成交價1.4億元計算,呎價約17.5萬元。現租客為參茸店,月租收入約23萬元,租期至2014年,租金回報約2厘。原業主兆安李太於2007年6月以4650萬元購入,持貨5年,物業升值2倍,賺9350萬元。英皇國際執行董事張炳強指,尖沙嘴區一舖難求,加上面向彌敦道人流旺,將持有長線收租。集團在8月以3.63億元,買入海防道35至37號地下C舖,呎價88.54萬元,為九龍區舖王。其後再於上月斥1.45億元買入尖沙嘴漢口道地舖,兩個月連掃同區三地舖。而位於上址對面的彌敦道66至70號金冠大廈地下D2A舖,700方呎,獲資深投資者以8600萬元購入,呎價約12.3萬元。