太古集團再度配售太古地產（1972），且為手頭全部持股，上次配售時同意於11中月前不會配售，已獲配售商及包銷商豁免。今次2.17億股，配售價22.51元，較市價折讓6%（8月配售折讓9.7%），昨守穩配售價，低見22.85元即彈升，收報23.25元。
太地於1月以介紹方式上市，股份派送予股東，作為太古A（019）股東的太古集團因而持有4.51億股，兩次配售套現近百億元，太地上市而無集資定是為太古集團集資安排，配售已在意料之中，不存在看好看淡。
配售完成後，市場流通量約18%（配售前為14.3%），有助於市場的活躍性，市場亦消除配售的陰影。花旗指出，於配售後流通量已高於MSCI的15%最低要求，預期下月底季度檢討時，太地將獲納入為成份股，刺激若干基金持有。
短線目標價25元
因配售陰影，近期太地表現遜於同業，不明朗因素消除後，有利股價推進，太地的賣點是廣州太古滙及北京頤堤港開始提供租金收入；而半山蔚然豪宅即將入伙，已售出大部份，今年業績將有理想增長。
未來4年本港仍有6項住宅發展中，亦有收租物業完成；中國成都大慈寺項目將於2014年完成，上海大中星的龐大綜合性項目，亦於2016年起漸次完成，將提供豐厚收益，此項目地價甚低，現已有相當升值，但未作重估，今年中期每股賬面資產值32.56元，相信實際價值遠高於此數。
太地上市後，筆者一直看好，目標價24元早已達到，中長線目標28元仍待實現，經首次配售後，確實影響市場心理，現已全部配售，陰影消除，流通量增加並成為有利因素，昨收23.25元，表面資產折讓28%，實際可能高達40%以上。
近期太地股價落後於同業，相信會急起直追，中短線目標為25元，中長線目標仍為28元，預料明年將可實現，首次配售曾有過相當反覆，相信今次配售影響隨即消除。
齊明