【本報訊】過往每逢內地長假期，都有「一車車」內地睇樓團來港，記者在國慶長假期間深港兩地直擊，發現今年風光不再，甚至一對一睇樓專人服侍也未能開單。多個香港地產代理趁內地黃金周八天長假，參與「2012中國深圳（秋季）房地產交易會」，在深圳會展中心擺設攤位，記者於10月1日走訪場內共98個項目發展，在推銷屯門瓏門、海鑽．天賦海灣和馬鞍山迎海等樓盤的利嘉閣攤位，發現門前冷清。大陸樓盤則見人頭湧湧。
港置：今個長假未開齋
場內經紀劉先生大力向買家推介迎海樓盤，誇稱「很多內地人購買。」他同時推介瓏門，「有投資的，亦有方便子女返學，售價約萬元一呎。」雖然落足嘴頭，也不能引起客人興趣。有香港代理原本準備了專車載客人南下睇樓，但最終「一車也開不出。」劉先生笑說：「家內地人買樓唔一定趁黃金周，平日都會買，因為太方便喇！」據悉，個別內地客自己駕車過關後才約代理睇樓，或三五成群由不同海關過關後聚合睇樓，也不需預約代理，據本報初步統計，四個在黃金周內開售的新盤當中較為暢銷的屯門瓏門內地客比例僅5%；至於對手迎海，內地客比例約兩成半，實數僅15伙，反映發展商轉以向港人傾銷為重心。香港置業高級執行董事伍創業表示，過去數年內地客趁長假期來港買樓的情況，正逐年減少，相信內地開放自由行後，特別是廣東珠三角一帶的內地客，早已有進出本港經驗，對本港樓市又熟悉，毋須等假期才來港置業。因此，過去「一車車」組團團購的現象早已不復再。而且，近年全球及內地經濟都放緩，本港樓價卻急升至新高，也影響內地客買樓意欲。該公司在國慶假期間接待內地客來港睇樓的人數也逐年減少，今個黃金周暫只10多組客，暫未促成交易，屬近年極罕見。