地球之友副環境事務經理區詠芷認為，商場要求續租的租戶重新裝修是另一地產霸權的反映；地產商則認為這是供求關係結果，裝修有助商場增加租金。有大型商場壽司店亦曾向地球之友投訴，投資30至40萬元的壽司迴轉帶，三年租約到期後又要被迫拆掉，重新於同一店再裝置過，「好慘！」而這些裝修廢物重用機會很少。香港地產建設商會會董趙世曾解釋，由於內地遊客增加，帶動商場暢旺令生意增加，商場出現供不應求。地產商在商言商，希望「裝修靚啲吸引更多人幫襯！」從而提升租金，裝修無疑是經營商場一個重要環節。地產商都是「計過條數」，認為裝修後可加強競爭力才做。據環保署資料顯示，2010年本港包括裝修物料在內的建築物廢料每日有3584噸， 按年上升14.8%；佔本港整體固體廢物26%。