▲世紀21北山嚴智贇表示，北角形品低層D室，533方呎，成交價540萬元，呎價10131元，較同類型單位低5%。買家為外區投資者，上址連租約，租期至明年6月，月租16000元，回報3.6厘。原業主09年6月購入價約409萬元。