雖然本屆立法會選舉投票率勝以往，但政治冷感的人仍然是多數，因為香港社會的政治生態基本要往北看，作為中國的一個城市，作為子民（不是公民），能保持現狀已是謝天謝地，香港的繼續發展只能取決於國內的政治改革，若能讓香港有充份的自由，有別於中國的其他城市，香港才能做火鳳凰。今時今日，香港的樓價又到了瘋狂的地步，大量內地富人進場，買房給子女讀書，令中小型樓價大幅飆升，這種現象將會持續相當長的時間。港人為了有自己的住所，可能要付出生命的代價。反觀歐美發達國家，住房雖然也貴，但無法與香港的貴相比。這可能是香港的不歸路，有樓人士不要興奮（本人也是有樓人士），因為樓價過高抑制了許多可以令香港發展的機會，這是阻礙香港可以持續發展的障礙物，最後的結局會導致香港社會的畸形發展，不會是理想的居住地。
博期權金股息全收
所以在香港，大多數港人最關心的還是賺錢，要買樓，要有瓦遮頭。唔夠錢買樓怎麼辦？筆者建議買賣地產股期權，增添現金流，幫補租金。若閣下有留意筆者過往的文章，可能留意到在新地（016）四月份大跌之時，筆者Short Put @90元買進幾手股票，目前已做了數月的Short Call，收期權金幫補租金或供樓金。上月該股急升，筆者不希望貨被Call走，還想要2.4元的股息，所以將Short Call從9月倉搬至12月（因為11月派息），不單搬月份，還搬高了行使價，但期權金還略有增加（由於股價上升），也就是說沒有輸期權金，只是延長了收的時間。估計今年能做到期權金和股息全收，說不定還可以在高位出貨，這是一個頗佳的策略。機會總是留給做好準備的人，所謂做好準備的人，就是已具備該方面的專業知識，又具備該方面買賣技巧的人士。如筆者在堂上所講，知識靠學習，經驗靠積累。杜嘯鴻期權教室電郵：mailto:[email protected]