私樓熱爆燈，居屋樓價同樣火熱。全港居屋王鰂魚涌康山花園，兩個月內五度破頂，昨更刷出全港首宗呎價破9000元居屋癲價紀錄。大圍富嘉花園再登上新界最貴居屋王寶座，屋苑一個481方呎細單位，呎價直撲7000元大關。
康山兩月五破頂
全港最貴居屋康山花園，昨日國慶假期締造歷史。美聯高級區域經理黎國權表示，由一名來自北角區的換樓客，斥資648萬元連地價購入康山花園高層F室，717方呎，呎價高達9038元。原業主05年白表入市價僅258萬元，七年勁賺390萬元，升值1.5倍。據了解，該單位在8月底才放盤，由於新買家希望購入三房單位，但市場缺盤，同區太古城及康怡花園同類貨呎價要過萬，惟有轉買居屋。康山花園不斷自我刷新呎價紀錄，單是過去兩個月，已先後五次破頂，呎價由8676元直升至最新9038元，升幅達4.2%，剛於國慶假期內更錄得破天荒呎價逾9000元成交，改寫居屋市場的歷史。美聯營業經理譚志強表示，大圍居屋富嘉花園，2座中層K室，481方呎，剛於假期內以336萬元沽出，呎價衝上6985元，成該屋苑新高紀錄，並成貴絕新界居屋王。富嘉花園今年8月錄1座高層單位，以361萬元沽出，呎價創出6661元後，一度被同區雲疊花園以呎價6743元打低膺新界居屋王，今趟富嘉花園呎價攀升至近7000元邊緣，重奪新界居屋王寶座。