【本報訊】黃金周樓市續癲。九龍灣德福花園驚見「世紀大刁」，一個629呎單位由對面淘大花園富貴租客斥552萬元購入，呎價直逼9000元，破盡德福歷來成交價及呎價最貴紀錄。
利嘉閣地產高級經理陳鳳霞表示，德福花園K座中層4室，629方呎，剛售552萬元，呎價8776元，成為德福新樓王。
德福也賣近9000元一呎是有原因。業主前年8月僅以335萬元連租約購入單位，約滿後收回自住，並相當揼本，花約50萬元全屋裝修，「窗都換過晒」。今次賣屋是因為換樓，加上有人畀到好價，難抵兩年多便賺217萬元或65%的引誘，促成這宗德福世紀大刁。買家為淘大花園一家五口租客。
內地客2380萬現金購帝峯
黃金周不乏內地客入市。香港置業高級營業經理黃慶龍表示，一名來自廣東省的內地客在同鄉介紹下，剛以2380萬元現金一炮過購入大角嘴帝峯．皇殿3座極高層A室1456方呎單位，毋須按揭。祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍慧景軒2座高層C室，920方呎，浙江客以422.8萬元購入，同樣現金買實力雄厚。
謝利官續稱，同區栢慧豪廷7座高層H室辣招貨，920方呎，成交價410萬元。
中原地產助理區域經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城首三天假期錄10宗買賣，其中北海閣低層C室，835方呎，昨以918萬元售出，呎價10994元。美聯物業營業經理陳家偉指，同區康怡花園R座低層620方呎單位，兩度減價共30萬至500萬成交。
黃金周首三天，一手市場共錄得逾330宗成交，新地（016）屯門瓏門佔約257宗最多，當中昨日發售的第二批78伙兩房戶，料全數沽清。馬鞍山迎海則售逾40伙。大埔溋玥．天賦海灣售21伙。