買樓從來不是、亦不應該是容易事，土地資源有限令樓宇資產有價，這是不會輕易改變的事實，除非有不可抵抗的天災人禍，社會經濟遭受嚴重打擊，否則，樓價突然下調其實只是部份人的一廂情願想法。然而，一旦樓價急瀉，物業變成不受期望的資產，屆時還在說買樓博升值一定被取笑。樓價高買不起樓，樓價平又驚再跌，結果是永遠不會買樓。是否很矛盾和自以為是？每一次樓市身處高峯，社會都會出現買不了樓的抱怨，只是近年走出來表達意見的一群越來越年輕，聲音亦越來越高頻。今期「焦點故事」講90後置業的故事，置業年輕化仿佛是毋庸置疑的現象，「啱啱畢業嘅後生仔買樓唔得咩？要你哋批准呀？」不錯，有能力和機會大可各取所好，但絕對不應該視之為理所當然的事。不要說那群被定性為夾心受害人的80後，就算被視為如日方中的70後以至是60後，仍然有不少是「無殼蝸牛」。不買樓的理由千萬種，人生是否圓滿亦不應該跟物業扯上關係。如果真的想買樓、有要求而能力有限者，實在不應該將目標固定在某個範疇而不斷抱怨時不與我，例如一定要買新樓，又想要市區地利，為何目標一定要是那些真假難分的豪宅新盤？今期「搵樓專家」介紹舊區新廈，相對低水的新樓齡物業，喧鬧嘈雜但起居方便的舊式社區，你會點揀呢？伍志輝mailto:[email protected]