中原王婉婷表示，九龍塘畢架山一號7座高層A室，1524方呎，屬三房連套房間隔，另設工人套房，享極開揚九龍市景，以2450萬元連車位易手，呎價16076元。買家為內地人士，打算入市單位先收租後自用。單位現時市值租金55000元，回報2.7厘。原業主03年以1018萬元購入，賺1432萬元。