世紀大廈I位處中半山地勢最高地段之一的地利根德里，由於樓齡較高，達41年，加上間隔非傳統類別，因此呎價略為落後，現時高層全海景單位，每方呎叫價約2.3萬元，較同地段其他豪宅景觀相若的放盤低約一成。該廈現有5個放盤，享全維港海景的高層戶僅佔兩伙，以下介紹屬樓層最高的放盤。
記者：蔡家儀
攝影：程志遠
模特兒：Jasmine（Unique Model）
世紀大廈 I屬物業正式名稱，市場為方便稱呼，多以世紀大廈1座為名。物業呈圓形，每層兩伙，圓心位置為電梯大堂及樓梯，各單位呈環狀間隔，入口一道弧形走廊貫通全屋，好處是廳房均設弧形特大玻璃窗，浴室和廚房也可享維港海景，十分難得，不過在擺位佈置方面要花點心思。
A及B室高層戶均遠賞維港海景，但前方景物稍有不同，前者大致向東，遠眺金鐘以東開揚市景，B室大致向西，廳、房也享中環以西一帶景致，夜景份外璀璨。
介紹的極高層放盤，大門入口為三角形的玄關，佈置簡潔優雅。穿過玄關進入大廳，面積約600方呎，極具氣派。飯廳放有8人圓餐枱，鑲嶔大幅鏡牆，更顯空間感。
套房有弧形玻璃窗
客廳放有多組梳化、單座椅及茶几，不覺侷促。客廳外接約200方呎巨型露台，足夠擺放較大碼的的戶外家具甚至遊樂設施，而最「煞食」之處，在於樓層極高，可俯瞰半山豪宅、金鐘商廈以至對岸九龍半島，維港海景全無遮擋，景物豐富遼闊，相比該廈中層單位，海景視野被前方物業寶園及愛都大廈阻擋，開揚程度明顯優勝。
位處單位北端的套房，有弧形特大玻璃窗，景觀更遼闊吸引。套房間隔雖然稍欠四正，但可從容置放大床、衣櫃及書枱。房間內設衣帽間及大碼浴室，設備完善。另外兩房近飯廳，享山景較多，分別佈置成客房及書房，地方非常寬敞。
單位南端盡頭是廚房，原裝工作間及工人房過大，業主將部份空間改成早餐區，地方更加實用。
物業市況：共兩幢物業樓齡差距20年
世紀大廈共有兩座，但發展商有別，樓齡相差逾20年，物業外形及單位間隔，差異也極大。世紀大廈 I為老牌豪宅，樓齡41年，除最低層其中一伙縮則及頂層兩個複式戶超過5000方呎外，其餘每層各設兩個面積相同、呈半圓形的單位，面積劃一2565方呎。世紀大廈II樓齡只有20年，樓高22層，每層一伙，單位面積3638及3663方呎，全屬四房間隔。
同區海景戶呎價逾3萬
中原陳志強表示，中半山地勢最高兼地段最矜貴的舊山頂道、地利根德里及梅道一帶豪宅，現時可享維港兩岸全海景的單位，普遍叫價每方呎逾3萬元，以面積2500方呎單位計，入場費至少7500萬元。少數樓齡逾30年的老牌豪宅，呎價2.5萬元以下仍有選擇，如世紀大廈I及May Tower I，前者今年以來只有一宗低層2565方呎單位成交，3月份作價4800萬元，呎價18713元。
現時世紀大廈I只有5個放盤，每方呎叫價由近1.9萬至2.4萬餘元，視乎樓層及景觀質素而定。
配套設施：往超級市場需步行10分鐘
世紀大廈 I及II由不同發展商興建，但管理公司相同，而且共用會所設施，包括泳池、健身室、平台花園及高爾夫球練習場。另屋苑提供穿梭巴士往返中環，車程約10分鐘。以中半山梅道為終站的2號線小巴，亦途經地利根德里，前往中環10至15分鐘。住客購物可步行10分鐘至梅道嘉富麗苑旁的超級市場，但一般都會前往中環或金鐘一帶商場購物消費。
林在山去年購低層戶
世紀大廈I名人業主包括代理星辰表而聞名的「鐘表大王」孫秉樞，去年8月以4720萬元購入高層單位，面積2565方呎，呎價18402元。《信報》創辦人林行止（林山木）女兒林在山及其夫於同年5月，斥資3650萬元買入該廈低層B室，面積2565方呎，呎價14230元。有富豪御醫之稱的名醫謝德富，於2000年3月以3900萬元購入頂層複式，面積5130方呎，呎價7602元，該單位現估值超過1.5億元。
屋苑資料
極高層A室
建築面積2565方呎
實用面積2041方呎
叫價：6380萬元
地址：中半山地利根德里1號
座數：1座
住宅樓層：31層
每層伙數：2伙
單位總數：60個
建築面積：2365及2565方呎；頂層複式5130方呎
實用面積：1682及2041方呎；頂層複式4166方呎
間隔：3房
落成：1971年
發展商：置地
管理公司：嘉里物業管理
設施：會所、穿梭巴士及停車場
備註：另有世紀大廈II，但樓齡、發展商以至單位面積均完全不同
校網：小學11網；中學中西區
資料來源：中原威靈頓街分行
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