深水埗以港鐵站周邊最興旺，尤其福華街及福榮街一帶，電腦商場及地道食肆人流不絕，生活方便至極。建於此處的海峯，基座有商舖、多層停車場及會所等，加高地勢，盡量令單位享開揚景，配合內櫳樓底約11呎高，更覺通爽。
介紹高層B室，享廣遠視野，眺望港島西區沿岸、昂船洲大橋及西區海景，日間觀感具氣勢，夜間看見璀璨燈光，饒富情調。單位露台以至三間睡房都擁覽相同的璀璨景觀，不過單位向西南，會有西斜情況。
兩間細房有大窗台
該單位面積978方呎，為標準單位中最大，合四人以上及聘有外傭的家庭。全屋維持原則，客飯廳空間合適，輕鬆擺放基本家具。套房夠大，靠邊有衣櫃位。惟兩間細房設大窗台，佔了不少地方，要訂造大櫃連睡床，達致慳位實用原則。
廚廁及工人房俱四正，各有合理空間，以及有通風窗。工人房在飯廳旁，現時暫作兒童學習室，放鋼琴及書枱。
單位叫價780萬元，呎價7975元，同類放盤僅一個在低層，望樓景，叫價750萬元，呎價7669元。
地址：深水埗福華街188號
落成：2008年
發展商：市建局及信和
高層B室
建築面積978方呎
實用面積716方呎（不計窗台）
叫價：780萬元
地區市況：新樓每呎叫價$6500起
香港置業方文偉表示，深水埗及長沙灣是舊區，甚多老街坊擇居於此超過30至40年，對新廈有需求，希望可以作為換樓、送贈子女上車或投資收租等用途，6月初新盤喜雅銷情理想，320個單位短時間沽清，可反映需求情況。
他說，粗略計算這兩區，平均每月90餘宗成交，樓齡5年內物業，成交呎價約6500至7300元，樓齡逾20年大廈，呎價徘徊5500至7500元。
迷你戶選擇多
喜雅效應導致業主封盤，現時樓齡5年以下放盤，每方呎叫價6500至9000元，當中頗多主攻300餘方呎迷你戶，包括One New York、One Madison及御滙，入場費260萬元或以上，呎價逾7600元。