【本報訊】新界東北新發展區計劃至今爭拗不絕，各利益集團也趁亂局出來表態冀分一杯羹。代表各大地產商利益的地產建設商會昨日去信政府表達意見，批評政府收回發展商持有土地重新規劃，有違《基本法》保障私有產權的條文，並堅持採用公私營合作，由已收大部份土地的地產商自行發展為佳。
據地建會的意見書，該會指出政府在首兩階段公眾諮詢期間，都提到傾向以公私營合作模式發展新界東北，但至第三階段卻突提出由政府收地發展，影響投資者的部署。
該會又稱，新發展區內六成土地現由私人擁有，若依照政府說法土地發展是為公眾需要，或會引起法律訴訟，屆時只會拖慢整個計劃。
批割地賣港說法分化社會
地建會又指，若由發展商自行收地發展，於2019年已可賣樓，較政府計劃於2019年才推出地皮供發展的時間表快，故理應繼續採用公私營合作。
長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉昨重申，現時公屋、居屋及私樓供應不足，有必要發展新界東北，並提高地積比率和增加公營房屋比例至五成半或以上，又指本港如果再不發展新市鎮，未來可能沒有足夠土地使用。他指，反對發展新界東北人士，不應將「割地賣港」、「深港融合」等議題混為一談，批評有關說法毫無根據，分化社會，應多聚焦如何發展新界東北。