一直炮轟前朝政府土地供應不足，造成樓價狂升、市民買樓困難的梁振英政府，上任後先不是好好處理增加土地供應，反而走去刺激需求，急不及待事先張揚明年開始給予五千予月入三萬或以下家庭免補地價買居屋，再加上美國的無限量QE3火上加油，公屋、居屋、細價樓炒到飛起，屯門元朗樓都過萬元一呎，到處爆發樓荒，出現恐慌性搶購。如今升勢已成，政府靠金融管理局出招限制二套房按揭成數，效果微不足道，若要進一步增加額外印花稅，分分鐘弊多於利；唯一解決方法就是從增加供應着手。梁振英早前的「梁十招」，在增加供應上只是「毛毛雨」，而開拓新界東北更是遠水不能救近火，反而修改啟德發展計劃，取消奧運場館，將土地用在發展住宅，再將地積比率增加少許，就可提供多一萬個單位，是較為實際和有效的措施！當市場相信政府有決心提供足夠土地興建房屋滿足買家的需求，他們就不會急於買樓，樓價升勢就會回緩，到時政府進一步將額外印花稅取消，讓市場二手盤源更充足，樓市就可逐步回復正軌。沙膽虹