【本報訊】房委會位於港鐵油塘站旁的新旗艦商場「大本型」，本周六試業，12月正式開幕。商場主攻青年及年輕家庭客，但現場所見，店舖以大型連鎖店為主，藥房、文具等中小型商戶全部絕迹。公屋聯會批評房委會「走火入魔」，將商場豪裝「領匯化」，趕絕小商戶，令基層市民選擇越來越少。
「大本型」為房委會東九龍最大型的一站式購物商場，樓高8層，佔地逾48萬呎，有約150間店舖，與港鐵油塘站連接，設有公共交通交滙點，並打破傳統屋邨商場概念，引入空中花園及逾7,000呎的零售地帶，以固定月租為小商戶或年輕人提供創業平台，租約一般為期兩年。
中小商戶難經營
房委會商業樓宇小組委員會主席蔡涯棉表示，商場以年青、潮流、時尚為定位，除了吸引區內10萬名居民，也希望吸引觀塘及將軍澳區的市民購物。目前98%舖位已出租，平均每平方米租金420元，與市價相若。
記者現場所見，商場店舖多元化，包括不同食肆、生活百貨及電器影音等，但大部分是連鎖店，包括屈臣氏、萬寧及華潤堂等，百佳超級市場更走中高檔路線，採用新品牌「SU-PA-DE-PA」，售賣高級芝士、紅酒及日本禮盒等。
公屋聯會主席王坤批評，房委會走火入魔，將「大本型」豪裝及引入連鎖店，令中小型商戶難以經營，「領匯上市之後，已經造成壟斷格局，商場表面好好、但房署不單止唔去平衡問題，好似跟住領匯尾，大家鬥豪。」
他稱房委會「講一套做一套」，不惜犧牲市民選擇，「口就話要協助小商戶，為居民提供更多選擇。如果從商業角度想賺多啲錢，我又睇唔到佢有咩可以賺到錢。如果引入連鎖店，又造成壟斷，將來市民選擇就更少。