特首梁振英為挽救民望，早前拋出「港人港地」政策，但不少地產及法律界人士即時指出，有關政策存在大量灰色地帶，沒有可能用法例形式，將所有可能存在的「法律罅」封死。據知政府正研究各種堵塞漏洞方式，但有官場中人承認，要完全堵塞漏洞微乎其微。
香港永久居民難定義
港人港地政策其中一個重大問題，是政府禁止轉讓業權給非香港永久居民。但外界卻質疑，若屬香港永久性居民的業主逝世，而其遺產繼承人又是非永久性居民的話，是否同樣不能轉讓業權？據知政府也知問題嚴重，考慮提供豁免安排，但同時又怕有人走「法律罅」，變相將業權在死後「轉售」給非香港永久居民，於是又想加入豁免年限。有法律界人士指出，生老病死不能控制，而後人繼承遺產也受法律保障，稱若業主立有遺囑，指明由非香港永久居民子女繼承業權，政府有何權限宣佈遺囑無效？而所謂香港永久居民的定義也有很大灰色地帶。另一名法律界人士對季陶說，目前海外有數十萬香港移民，他們仍有香港永久居民身份，那他們又可否買港人港地物業？事實上當年政府推出派錢大計，就因冇法律問題，令所有移居海外的香港永久居民同樣獲派6,000元。若連移民海外港人也可以購買港人港地物業，政府又要推出多少港人港地才能滿足需求？季陶