【本報訊】在資金充裕及所受規管較少的情況下，全港商舖炒賣熱熾，如日前成交的跑馬地昌明街一地舖，僅約三日便成功以2828萬元摩出。另投資者蔡伯能剛斥資4100萬元購入同區另一地舖。
暫錄244宗商舖成交
該摩售舖位在昌明街8號地下，面積約900方呎，現租客為特色西餐廳。據了解，本周初才由投資者以約2620萬元購入，昨以2828萬元摩出，三日內賬面即賺208萬元，賺幅近8%。該物業現時月租約4.5萬多元，回報不足2厘。另又市傳同區奕蔭街13至15號地下B舖，面積約1000方呎，現由一餐廳租用，剛由蔡伯能以4100萬元購入，原業主於去年初以3480萬元購入，現獲利620萬元。另一投資者李耀華以2400萬元購入荃灣新村街40號地下A號舖。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，截至本周二止，本月商舖買賣共錄得244宗，涉資逾82億元，相信QE3將進一步推動舖位買賣氣氛。此外，永傑集團於08年斥逾1.7億元向美聯物業主席黃建業購入的灣仔譚臣道135至139號物業，現重建商廈及酒店之用。據土地註冊處資料顯示，Collective Wisdom Limited以4.18億元購入地下及閣樓，和1至5樓樓面。該公司董事為陳韻雲及顧曉楠，交易屬家族內部轉讓。