一向予人較保守感覺的新世界發展（017）近期於市場相當積極，近日更「爆冷」投得旺角波鞋街的商住項目，主席鄭家純昨表示，項目投資40億元，料三至四年落實，又強調集團短期無供股集資的計劃。
全年多賺10% 派息$0.28
另外，新世界昨公佈至6月底止全年業績，盈利升10.8%至101.4億元，扣除物業重估等收入的基本盈利則升7.5%至50.2億元，末期息28仙。集團預期今年度推出9個項目共涉3337個單位，當中自梁振英班子上任至9月25日止兩個多月以來，新世界已推售4個住宅項目，並已合共售出1318個單位，合約銷售金額37億元。集團聯席董事總經理兼執行董事鄭志剛表示，上個財年應佔合約銷售金額逾92億元，入賬金額24億元，至6月底止，新世界持有應佔總樓面面積約940萬平方呎的土地儲備可作即時發展用途，其中超過50%位於市區，當中約600萬平方呎的為住宅用地，另集團持有約1870萬平方呎的待更改用途之農地儲備。期內新世界的淨負債率增加4.7個百分點至36.6%，鄭志剛表示，主要因為去年度大量支付補地價金額、購地及杭州項目逾百億元的收購所致，但相信隨着物業銷售資金回籠，料淨負債率得以下跌。集團的業績報告中披露，目前就多項非核心資產，與具興趣的投資者進行積極磋商，但鄭家純於記者會上則回應，無打算出售非核心資產套現，又強調集團將會進一步集中資源，專注做好香港及內地的地產業務，亦會積極審視每一個增加土儲機會，包括在公開市場進行拍賣及招標、在私人市場進行收購、或與政府磋商農地轉換等。另外，昨午因未能準時公佈業績的新世界中國（917）需停牌，新中截至6月底止全年盈利微升1.6%至30.8億元，末期息4仙，申請今日復牌。集團在內地擁有超過2700萬平方米的土地儲備，目標於2013財政年度落成23個項目，其中總住宅樓面面積為158.37萬平方米。