腦科醫療中心剔走後，原有位置靠近九龍灣，騰出土地會配合政府起動東九龍計劃，把九龍灣和觀塘一帶工業區發展為新的商業中心，提供甲級寫字樓等，並且是中環和銅鑼灣混合體，商業中心兼具娛樂消遣活動，成為不夜之城。政府官員說，政府已設立起動東九龍辦事處，全力推動九龍灣和觀塘工業區變身，但區內工業樓宇業權分散，吸引重建困難重重。啟德腦科醫療中心用地改為商業用途，則可由政府起帶頭作用，利用該幅新商業用地製造新的環境和氣氛，提升舊廠廈的重建吸引力。將來的啟德邊緣、九龍灣和觀塘便會完全結合，變成中環與銅鑼灣的混合體，日間是商業寫字樓活動，加上舊工廈內與街頭的藝術工作坊，和區內的飲食娛樂活動與設施，令全區變成不夜之城。《蘋果》記者