▲中原余仲平表示，荃灣灣景廣場高層G室，704方呎，成交價520萬元，呎價7386元。買家為區內投資者，單位市值租金17000元，回報3.9厘。原業主早於1994年以364.3萬元購入，獲利155.7萬元，升值42.7%。