【本報訊】內地「金九旺市」再難成房企救命稻草。大華繼顯上周視察上海及江蘇啟東五個樓盤，發現人流明顯較6、7月時減少，其中更發現恒大（3333）今年「食糊」樓盤啟東項目參觀人數，明顯較3個月前開售時大幅下降。有分析員擔心，若下周銷情沒有改善，部份發展商須割價促銷。大華繼顯共視察五個樓盤，分屬保利置業（119）、合景泰富（1813）、華潤置地（1109）及恒大，均發現「睇樓」現場冷清；報告特別點名指恒大啟東項目參觀人流顯著減少。該行認為，10月是房企推盤高峯期，在需求回落下，庫存無可避免上升。但若銷情轉熱，發展商順勢加價，又可能迫使政府再度出招，令房企「兩面受壓」，故對內房板塊持審慎態度。
部份發展商或減價促銷
有外資行分析員指出，雖然今年「金九」氣氛較差，但與去年同期比較其實相差不大，故普遍券商現時尚未下調內房股前景展望。他說，雖然不少發展商旗下個別樓盤已提前達到全年銷售目標，整體減價壓力不算太大，但若果下周銷情未有升溫，料部份發展商會減價促銷樓盤，以紓緩資金壓力。