樓市繼續瘋癲,沙田河畔花園一個開放式單位,即使連租約,照搶高至270萬元沽出,呎價7337元,成屋苑破頂價。青衣盈翠半島分層戶,呎價直撲1萬元大關。美國量化寬鬆措施,再令市場憧憬樓價上升,買家趕緊入市。中原高級分行經理招錦昌指,河畔花園A座高層3室,368方呎,連租約以270萬元成交,呎價7337元,成屋苑新高紀錄。
盈翠呎價撲萬元
港鐵上蓋的盈翠半島,美聯區域營業董事何勇方表示,11座高層F室,988方呎,屬三房大戶,享東南維港景觀,獲投資者以898萬元購入,呎價9089元,直迫1萬元大關。該投資者擬購入單位作長線收租抗通脹。即使地區偏遠的屯門二線屋苑寶怡花園,祥益地產胡志偉表示,2座高層D室,590方呎,以266萬元成交,呎價4508元,創該屋苑呎價新高。原業主09年以158.8萬元買入,賺107萬元。另超級豪宅山頂倚巒8號屋,4650方呎,泰豐國際(724)剛以2.85億元售出,呎價6.13萬元,原業主於2010年以2.8億元購入,接近平手沽出,蝕使費。