受新盤開售刺激，二手頻創新高價。長實（001）九龍塘新盤珏堡推售後，帶挈區內畢架山一號17座一個大單位，剛以4550萬元成交，呎價2.38萬元，刷出二手呎價新高。
低層戶呎價2.38萬
友和地產營業董事劉子明表示，剛易手的畢架山一號17座單位，為低層A室，1910方呎，另設802方呎花園，獲區內用家以4550萬元承接，呎價2.38萬元，創下該屋苑新高。原業主04年底斥資1864萬元買入，持貨不足8年，轉售賺2686萬元，升1.4倍。鄰區何文田君頤峰，同錄逾千萬元成交。香港置業營業經理容靖宇表示，君頤峰8座中層D室，1089方呎，望山景，剛以1298萬元連車位沽出，呎價1.19萬元。原業主04年2月斥資598.8萬元買入，賺699.2萬元。另外，受屯門新盤瓏門呎價勇闖萬元大關，小島馬灣珀麗灣5期住宅，也首度衝破呎價7000元。中原分行經理溫詩雁表示，30座高層E室，997方呎，全海景，成交價705萬元，呎價7071元，創5期二手新高價。此外，利嘉閣分行經理關騰達表示，東涌藍天海岸3座高層G室，550方呎，剛以390萬元沽出，呎價7091元，單位連租約，月租1.1萬元，回報率達3.4厘。市區大角嘴柏景灣9座高層C室，1127方呎，以1265萬元沽出，呎價1.12萬元。