《中文大學》【本報訊】今年是大學「雙軌」年，學生激增一倍，八間受資助大學，尚欠1.2萬個宿位，但這只是本科生欠宿位的數目，尚未計算數以千計的研究生。一宿難求下，劏房竟然成為一批批大學生瘋搶的目標。在新界，中大生、科大生爭奪村屋改建的劏房、板間房、天台房，劏房呎價飆升至50元一呎，貴過凱旋門、貝沙灣。更有中大女生要住進鳳樓劏房，與鳳姐為鄰。
記者：梁琬珊 莫家文 劉漢權
60呎蝸居兩碩士生共住
在沙田一帶的租金已狂升至學生無力負擔之下，大批無宿位的中文大學學生，開始湧向大埔、粉嶺一帶搵樓，他們的目標是劏房。其中廣福道一棟唐樓，五樓一個約500呎的單位被劏成三房，近日全被中大生攻佔。最大的逾百呎房間由一名外籍碩士生租用；另一個約百呎房間，則由本地生租住，而最細的60呎蝸居就擠進兩名內地女碩士生。
房門已佔去三分一空間
該沒有電梯的唐樓，大門設於昏暗的後巷，鐵閘長期打開，玄機就在三樓透出粉紅光的鳳樓單位，由早到晚大開中門，方便識途老馬前來幫襯，住在五樓最細房、來自內地的碩士生李同學，每次經過都要急急腳，免得被人滋擾。
「朋友答應過，住進來的都是學生，不會有陌生人。」原來因校方無法提供宿位，李同學去年透過朋友介紹，與同學租住劏房，搬入前沒視察過具體居住環境，亦沒想過與鳳姐為鄰。
樓下有鳳樓，樓上單位亦不堪入目。記者直擊她的劏房，單是房門已佔去三分一空間，走廊只能容納一人勉強通過，地上放滿電飯煲、調味料及食物盒，入房時須小心翼翼。碌架床擠滿教科書和衣服，天花板則裝了一條鐵枝當成晾衣架。唯一的小小摺枱，放了手提電腦、食物及個人用品，就是李同學的飯枱、工作枱兼梳妝枱。房間一角的廁所更小得連轉身亦困難，梳洗、上廁所及洗澡，均在同一位置。
可是這個60呎的劏房，月租卻要3,000元，呎租高達50元，比豪宅凱旋門同類五、六百呎單位，呎價約46元還要高。「每次都要先把電腦放到床上才能吃飯。」坐在摺枱旁的李同學說話時很小心，生怕動輒弄掉枱面的東西。若與室友同在房中，走動時是最麻煩：「經過走廊時，一個人要先退入廁所讓另一人經過。」如接到私人電話，更要走到屋外走廊接電，完全沒有私人空間。說到激動時，李一揮手便掃掉枱上的物品：「你看，東西都掉下去，很窄呀！」
住在李同學對面劏房的阿婷，是四年級的本地生，之前三年都順利申請到學校宿舍，豈料今年卻失敗。原本家住荃灣的阿婷，家中環境嘈吵，平日又要到沙田實習，有搬出的逼切需要：「上訴咗都唔得，不過有啲同學住過海都唔得。」阿婷的劏房比李的大一點，約有一百呎，月租卻貴800元，須3,800元，而學校宿位一個月只需約1,000元：「喺呢度住兩、三個月已經係宿舍一年的費用，但冇辦法。」
最擔心重演花園街慘劇
搬進劏房的阿婷最擔心的是治安問題，因為樓下不但有「一樓一」，還有酒吧：「下面無鎖鐵閘，任何人都可以入來，唔知有咩人喺大廈出現。」阿婷有時實習完深夜返家，酒吧外站滿陌生人，令她不其然提心吊膽：「上一上樓都會望下後面有冇人跟住。」
除了治安問題，她更擔心重演花園街大火慘劇：「呢度得一條樓梯，又冇升降機，發生火警得一條梯可以走，好危險！」