【本報訊】市區新盤重新包裝推出，有見永泰地產（369）西半山加冕臺1號去貨甚速，金朝陽（878）也急不及待重推銅鑼灣曦巒貨尾，並首次為買家推出即供付款辦法，為訂價九四折。金朝陽為曦巒造勢，樓盤最快在本周末加推12樓以下單位，日內將公佈價單，並首次引入即供付款辦法，買家可於120天內付清樓價；不過，售價只依定價減6%，以該盤要至2014年首季才入伙，樓花期最長近20個月計，折扣率絕不吸引，且現推售的單位，個別已較年中的定價，加價約4%。該公司執行董事陳慧苓表示，該盤暫累售約90伙，平均呎價約2.2萬元，套現約13億元，而早前物業23樓G室連平台戶，以創項目新高呎價29905元售出，售價3253.7萬元。另外，現正進行地基的銅鑼灣霎東街商業項目，有意在今年內拆售；而待批建築圖則的同區書館街住宅項目，將於明年首季推售。
海鑽進行軟銷
至於今年主要銷售大埔天賦海灣的信置（083）牽頭財團，該盤第一及第二期仍有300多伙未售，便急於昨日搶先為仍未獲批預售紙的第三期進行軟銷，正式命名為海鑽，沒有前兩期與天賦海灣拉上關係。信置營業部總經理田兆源表示，該盤有193伙，面積由分層單位約1800方呎至洋房約4000多方呎不等，預計明年上半年入伙。另長實（001）旗下兩個舊契樓，近日頻錄成交。其中，日前才突擊推售的九龍塘珏堡，昨再錄3宗預留，主要分佈2樓及5樓，呎價約1.68萬至1.75萬元，該盤過去兩日連錄6宗預留。消息指，同系中半山君珀昨連沽兩伙A室，同屬2478方呎，成交價約7558萬及約8425萬元，呎價分別為3.05萬及3.4萬元。
新盤動向
【銅鑼灣曦巒】周六重售12樓以下單位，並提供即供94折優惠【大埔海鑽】申請預售樓花同意書中【九龍塘珏堡】續有新單位獲買家預留，呎價1.68萬元至1.75萬元【馬鞍山迎海】加推8伙特色戶，呎價9110元【元朗尚悅】剛批出預售同意書，計劃下月開售資料來源：市場人士