【QE3來了】
政府或再短期內出招打壓樓市，但在QE3及低息刺激下，樓市冇有怕。鰂魚涌太古城「閒日」都旺爆，一日賣五伙；荔枝角美孚新邨更在短短四天內消化16個盤。政府高官則指QE3令市民情緒高漲，增加樓市風險，必要時會再出招。
記者：朱連峰
財經事務及庫務局局長陳家強昨發表樓市「情緒論」。對於QE3對樓市的影響，他不排除是市場對樓市有情緒化的反應，但不論QE3實際的影響是怎樣，對QE3情緒性的反應，是會增加樓市的風險，重申政府會一如既往，必要時會毫不猶豫提出相應措施去穩定樓市。
投資者連租約掃入
美聯物業助理聯席董事施衍銘表示，QE3效應，加上近日多個新盤熱賣，用家趕入市。太古城「閒日」也勁旺，昨單日錄得至少五宗買賣，「旺過周末」。過去周六及日，太古城都是得五宗成交。成交單位全為樓價1000萬元內中下價樓，售價596萬至868萬元，個別更連租約，投資者無懼金管局收緊「二套房」按揭繼續入市。
美聯物業高級營業經理吳肇基亦指，東海閣低層F室，676方呎，即使樓契只得「影印本」，投資者見價平照掃，以618萬元連租約購入，呎價9142元，低市價約一成。另金星閣高層A室，675方呎，成交價800.9萬元，呎價11865元，貴絕太古城兩房分層戶。
美孚四日錄16宗買賣
美聯物業高級營業經理林海成表示，美孚新邨過去四天消化16個盤源，電梯不到的頂樓單位也見承接。8期百老匯街126號頂層戶，898方呎，減價10萬元即以480萬元售出，呎價5345元。
中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園昨再多兩宗新高成交，R座高層5室，面積620方呎，成交價638萬元，呎價10290元，創兩房歷史新高；J座低層4室，面積1055方呎，成交價1100萬元，呎價10427元，亦是同類最貴。
金龍地產助理經理陳美寶表示，上水彩蒲苑D座484方呎高層戶，白表賣221萬元，呎價4566元，創屋苑歷史新高。將軍澳寶盈花園3座高層C室，568方呎，連地價售343.8萬元，呎價6053元，料是區內最貴居屋。香港置業助理區域經理鄭智恆稱，有上車新婚客以872萬元購入大角嘴維港灣1座高層A室877方呎單位。
