磚頭大晒，假如你在今次樓市升浪冇股又冇樓，純揸現金又怕買貴買錯，基本上已經冇乜好做，但你仍可以買領匯（823）或其他REITs，至少叫做有些少能夠增值的資產，不過要買優質股也非毫無選擇，老牌地產股如大昌集團（088）、大生地產（089）等，現價仍較資產值分別折讓36%及76%，有一定投機價值。大昌集團主要物業是山頂一帶超豪宅，未必受惠於中下價樓的搶樓潮。至於大生地產是相當保守的老牌地產股，主業經營貨倉，持有青衣大生貨櫃倉庫中心及其他本港零碎收租物業，每年收入約1.3億元；美國三藩市商廈Montgomery Plaza，年收入約3000萬元；及其他酒店等收入約2000萬元。截至今年6月底，大生地產中期盈利2.3億元，包括物業重估溢利2.3億元，盈利能力偏低，另最值錢的山頂物業則只用作董事居所，故每股NAV 14.36元折讓未必可大幅收窄，但仍具炒落後價值。
爪哇火炭項目一流
另一心水是爪哇控股（251），公司籌備經年的火炭惠康倉重建項目，已獲批重建4幢商住物業，包括1幢39層、1幢44層和兩幢47層的建築物連休憩設施及幼稚園等，總樓面約99.9萬方呎，初步擬提供逾千伙中大型單位。面對河景且周圍都是低層工商物業，景觀一流，比大圍站上蓋項目更優越，是少有的市區大屋苑。爪哇在此項目上極度低調，似不想太多街外人參與公司股票買賣，悶聲發大財，正是此類股票。歐陽風