新界東北發展計劃，被指為內地人服務的規劃、政府先收回土地再拍賣的做法，亦觸發一場利益分配之爭。《地產霸權》作者潘慧嫻接受查詢時表示，新界東北的規劃與收地方案，應經過廣泛諮詢後，被認為「完全符合港人利益」，才宜作實，應少建豪宅、多建居屋公屋。她鼓勵受影響人士積極回應，「自己不去爭取，誰會替你爭取？」
潘慧嫻認為，若特區政府有意在新界東北先向地主徵回囤積已久的土地，再公開招標或拍賣，將會是一個全新概念，有利有弊。好處是農民可由政府統一做搬遷賠償，有助避免農民受囤地的地主欺壓驅趕，農民與政府周旋，總好過跟個別地主「單打獨鬥」。
鼓勵市民積極回應
但她補充，有關的收地方法，應基於一個大前提，就是發展計劃要以香港市民利益為依歸，政府所收回再拍賣的土地，應用於增加公營私營房屋供應、規劃亦應經過廣泛的公眾諮詢，要「完全符合港人利益」，方可作實。其中一個重點是要少建豪宅多建居屋公屋。她鼓勵市民應多加注意，並在規劃過程中積極回應，「畢竟這是切身利益所在，自己不去爭取，誰會替你爭取？」
《蘋果》記者