【本報訊】迎海再「KO」瓏門。恒地（012）及新世界（017）合作的馬鞍山迎海，因昨日發售的全為銀碼相對較細的兩房戶，市場較受落，有指這100伙截至晚上10時已賣逾70伙。新地（016）稱屯門瓏門次輪認購於昨晚九時發售，首小時售近90%，約50伙。
迎海昨發售的100伙，全為面積約638至706方呎兩房，均價8618元，入場費約501萬元。瓏門同日發售的92伙，起步價卻近700萬元，令迎海感覺上「相對抵買」。迎海昨午約五時開售前，其售樓處已大排長龍，大批買家輪候揀樓，至10時有指已賣出逾70伙。代理相信，即使全晚「賣唔晒」，都有機會賣出逾九成。
恒地營業部總經理林達民指，迎海定價貼市，加上QE3效應，樓盤受市場歡迎，昨發售的100伙有信心即日「一Q清枱」，開賣四天速沽約400伙，佔單位總數逾四成，稍後加推會加價約5%。
瓏門則未知是否迎海搶客關係，即使昨發售新一批單位主攻區內換樓客，平均呎價已大幅降至約8100元，比首批呎價逾1.1萬元「平一大截」都貴，惟願以每呎8000元買屯門樓的買家仍有待證明。
加冕臺1號70伙近沽清
市區單幢盤亦熱銷。永泰地產（369）營業及市務總監陳秀賢表示，西半山加冕臺1號推出的70伙已近沽清，呎價高見2.72萬元；投資者佔40%，港島客佔80%，有三個客各掃4伙，涉近4000萬元。31樓A室頂層連天台特色戶，703方呎，意向呎價3.5萬元。資本策略（497）跑馬地The Hampton，低層兩伙各連800萬元裝修，3235及3350方呎，售9000萬及9300萬元，呎價逾2.7萬元。