【本報訊】銅鑼灣希慎廣場上月開幕，區內人流旺盛，周邊舖位相當搶手，商戶之間更出現「人搶我，我搶人」的連鎖搶舖效應。
百麗國際（1888）旗下鞋履連鎖店Millie's，上月剛被搶租銅鑼灣駱克道521號地舖，即反擊以月租55萬元奪對面舖、同街520號地舖，租金搶高83%。
據了解，Millie's原本以50萬元月租，租用銅鑼灣崇光百貨對面的駱克道521號地舖，約1000方呎，呎租約500元，租約期已屆滿，剛被一間本地連鎖店以月租80萬元搶得舖位，新租較舊租高出六成。
Millie's為保區內據點，隨即有所行動，看中韓國化妝品牌Skin Food租用的駱克道520號地舖，並以55萬元月租奪舖而回；以舖位面積1050方呎計算，呎租524元。
銅鑼灣舖租下半年料升8%
資料顯示，Skin Food於三年前租用上址時，月租約30萬元，現遭大幅加租83.3%而被搶舖。
Millie's是次換位，實際月租支出不減反加，舖位面積雖輕微增加，但原先的分店地舖位於行人專用區內，人流始終較佳。
而被Millie's搶位的Skin Food則被迫退至對面馬路的景隆街3號地下A舖，面積大減一半至500方呎，月租亦要27萬元，呎租540元，以呎租計算，較駱克道520號地舖更貴。至於原先租用此舖位的藥房，本身月租僅18萬元，故租金亦已攀升五成。
美聯工商舖指出，核心區「換舖潮」持續，租賃交投保持旺盛，銅鑼灣下半年租金可升8%。