金管局收緊外地客按揭成數，但仍無阻內地大款繼續來港掃貨。恒地（012）及新世界（017）合作的馬鞍山迎海，昨獲一名來自深圳的內地客斥逾3300萬元連掃2座三伙面積1194方呎大單位，其中兩伙自住，另一伙投資。有指該內地客料只借兩至三成樓按或更低，金管局新招對其影響不大。
瓏門累售約70伙
另新地（016）副董事總經理雷霆表示，屯門瓏門上周開售至昨日累售約70伙。當中已落實售出三至四伙特色戶，其中1座47樓D室連天台按摩池單位，呎價達1.83萬元，創新界西北區分層戶新高。該盤前晚加推33伙三房戶，均價8388元，已加價3%。
對於美國推出第三輪量化寬鬆（QE3），雷霆表示，按美國推出兩次量寬後經驗，本港樓市都是升，相信今次也不例外。
過去兩日新盤市場共錄得逾50宗成交，馬鞍山迎海佔31宗最多，大埔溋玥．天賦海灣售出八伙。美聯物業董事楊永健表示，西半山加冕臺1號已推出約60伙，約95%單位獲預留，QE3效應下，至少有三組本地投資者全層掃貨，每層3伙共涉3500萬至近4000萬元。另中半山君珀高層B室，2007方呎，成交價7345萬元，呎價3.66萬元，創項目分層戶新高。