即使金管局收緊「二套房」按揭，但仍阻不了部份具實力的投資者入市。金管局出招後，市場仍見投資者入市，個別更一炮過現金買樓，無懼金管局辣招。
珀麗灣分層再破頂
祥益地產分行主管謝利官表示，一名在灣仔持有物業自住的投資者，昨晚以228萬元購入嘉湖山莊景湖居11座低層F室，576方呎，呎價3958元，並毋須按揭，一炮過現金買樓。謝利官續稱，雖然銀行收緊二套房按揭，但由於該投資者「錢太多，資金冇出路」，加上美國QE3料利好樓市，即使金管局出招與否，對其沒有影響。而金管局今次出招，只對個別欠實力的投資者有影響。謝利官指出，一名手持至少三項物業的投資者，原本看中嘉湖山莊一個兩房單位，而且臨近簽約階段，但金管局突出招，令其「供樓差幾千，而家要再計數」。金管局出招後，加上新盤搶客，二手更為淡靜，昨多個屋苑零成交，包括鰂魚涌康怡花園及九龍灣淘大花園。有成交的屋苑均以用家主導，包括鰂魚涌太古城錄得的兩宗成交。雖然成交少，但樓價仍跌不落，利嘉閣地產市務經理劉璧華表示，馬灣珀麗灣3座頂層連天台C室，914方呎，售660萬元，呎價7221元，創屋苑分層戶新高。