搵樓專家:兩三百萬進駐筲箕灣<br>愛秩序樓實用率高

搵樓專家:兩三百萬進駐筲箕灣
愛秩序樓實用率高

愛秩序樓矗立筲箕灣道及愛秩序街交界,前臨柴灣道行車天橋,鄰近巴士總站及港鐵站,環境嘈雜,勝在出入搭車就腳。物業已達46年高齡,外牆油漆破落,設有舊式電梯,觀感麻麻,但單位具備實用優點。

客廳9呎闊,電視與梳化有足夠距離。

房間窗大光猛。

廚房窗細昏暗。

房間外望行車天橋。

房間望行車橋

以介紹460方呎放盤為例,全屋無窗台,實用率79%,間隔兩房兩廳,各有合理空間。客飯廳約120方呎,可沿牆擺放家具,兩房以眼鏡房設計,單人床及衣櫃之間,保留兩呎半闊通道。可惜客廳只得向天井小窗,昏暗無景。兩房有大窗,透進天然光,但望行車橋,開窗會有車聲入戶。
玄關特長,為免浪費地方,一壁放置鞋櫃,方便進出換鞋。玄關長走廊一邊是廚廁,分別可留位放雪櫃及洗衣機,毋須將這樣大件的電器,置於客飯廳內,惟廚廁窗細兼向天井,日間亦需要亮燈照明。

愛秩序樓為樓齡46年的有洋樓。

玄關放長形鞋櫃後,通道仍夠闊。

單位資料

地址:筲箕灣道373號
落成:1966年
中層D室
建築面積460方呎
實用面積365方呎
叫價:300萬元
間隔:2房2廳
實用率:79%
建築面積呎價:6522元
租值:1.1萬元
回報率:4.4厘
資料來源:美聯譽都分行
電郵:mailto:[email protected]