銀行按揭息率幾乎一律「企硬」，但精明客戶亦不應跳過貨比三家的步驟。專家建議業主應從按揭產品本身設計、周邊配套及銀行服務入手比拼，挑選最合適計劃。
留意罰息及罰息期
目前以最優惠利率（P）為基礎的傳統按揭計劃是市場主流，7月份使用率佔93.4%。經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓表示，美國短期仍保持低息，相較拆息按揭（H按），P按利息支出更為穩定。但H按息率相對較低，適用於投資者。其次要注意產品罰息及罰息期，她指出，客戶可因應自身條件與銀行作最大限度的商議；通常可向4至6間銀行申請，選出最佳方案。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，銀行看重客戶貸款額及供款能力，尤其鍾情於借貸300萬元以上及供款入息比率較低的客戶；其次為優質物業，該類客戶通常可獲得最佳方案。若各間銀行批出條款相若，亦可爭取更多現金券或家居保險產品優惠。另外，亦要注意批核時間。永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，該行在處理按揭條款上較具彈性，在文件齊全下，批核時間僅需1周。