利嘉閣李焯基表示，九龍灣淘大花園A座低層2室，462方呎，以328萬元易手，呎價7100元。賣方2010年斥資197萬元購入，賺131萬元，升值66.5%。淘大花園8月全月錄得41宗買賣，當中包括多宗高價成交，令平均成交呎價「拉高」至6958元水平。目前，淘大花園有約90個放售。